福州一物業(yè)與幼兒園鬧糾紛停電 家長投訴其延誤開學

　　近日，家住晉安區(qū)東山新苑的林先生撥打本報黨報熱線83751111反映，他的女兒轉學至小區(qū)內的東山新苑幼兒園上大班。幼兒園原計劃9月1日開園，可是因物業(yè)費繳交問題，園方與物業(yè)管理部門鬧糾紛，影響了獨立電表改造施工，導致園內一直沒有電，空調、廚房等設備沒法啟用，能否準時入園成為懸念。經本報記者協調，園方和物業(yè)均表示“以和為貴”，盡快協調解決方案，188名新生也將于今日如期入園上學。

家長投訴：

幼兒園停電恐延誤開學

　　8月26日，記者來到位于東山新苑二區(qū)的東山新苑幼兒園，教師們正滿頭大汗地布置環(huán)境，為新生入學做準備。“沒有電，中央空調開不了。”其中一名教師說。據了解，6月中旬園方已向市電業(yè)局申請了獨立電表改造，但施工中因受物業(yè)制止而停工。

　　現場的家長們聚在一起議論幼兒園能否開學。一名家長告訴記者，小區(qū)里有了一家公立幼兒園，業(yè)主們都很高興，他家小孩原來在鼓山附近的一家私立幼兒園上學，路程遠不方便。得知小區(qū)內要開幼兒園，他立即將小孩退園轉過來，“如果停電后遲遲不能開學，以前的幼兒園又回不去了，怎么辦?”

　　為應對可能的推遲開學，東山新苑幼兒園園長召開家長會提出兩種方案：一種是半天上學制，孩子中午由家長接回，避開高溫酷暑;另一種是孩子到其他幼兒園過渡，待停電問題解決再回來就讀。

物業(yè)回應：

免收物業(yè)費難以接受

　　記者了解到，東山新苑幼兒園是由開發(fā)商作為小區(qū)配套而建，起初按私立幼兒園設計，地下雨污管網、消防設施、垃圾清運等公共設施均與小區(qū)共用，需繳納物業(yè)費，由物業(yè)統一管理。然而，根據《福州市人民政府關于貫徹<福建省學前教育三年行動計劃(2011~2013)的實施意見>》，2012年，東山新苑幼兒園改為公立幼兒園。作為具有公益性質的公立幼兒園，無需繳納物業(yè)費。

　　“幼兒園如果免交物業(yè)費，就要完全獨立出小區(qū)。由于前期規(guī)劃缺陷，現實中這根本不能辦到，幼兒園必定要享受我們的公共服務。”東山新苑小區(qū)物業(yè)永融物業(yè)公司劉副經理說，作為市場化運營的企業(yè)，公司不可能提供免費服務。

　　對于園方所說的物業(yè)制止獨立電表施工作業(yè)，劉副經理表示，這是因為電業(yè)施工隊未與物業(yè)商量就貿然施工，“施工要開挖小區(qū)地面，涉及到噪音等問題，其他業(yè)主有意見”。

幼兒園：

公辦園繳納物業(yè)費無依據

　　東山新苑幼兒園負責人向記者表示，關于物業(yè)費的問題，市政府召集有關單位開過專題協調會，協調意見為：請市建發(fā)集團協調物業(yè)公司予以免收幼兒園物業(yè)費，請國資委跟蹤落實。“目前，幼兒園的保安、保潔、水電都已經由幼兒園自己負責，加上幼兒園有獨立大門，幼兒接送不從小區(qū)內走，幼兒園基本上已從小區(qū)獨立出來了。”這名負責人說。

　　對于物業(yè)所說的化糞池清污、管網維護的工作，這名負責人表示，這些工作量不大，而且幼兒園排污最終是排至市政管網，市政管網的產權屬于福州市市政工程管理處，并非開發(fā)商或物業(yè)所有。“作為公辦幼兒園本來收費就低，繳納物業(yè)費會增加幼兒園的成本。”這名負責人說。

記者協調

新生順利如期開學

　　“大家都是鄰居，我們不想起矛盾。”采訪中，幼兒園與物業(yè)公司均向黨報記者表示，愿意“以和為貴”，協商解決。經過記者的穿針引線，雙方表示盡快協商一個都能接受的方案，希望9月1日正常開園迎接新生。

　　昨日，記者了解到，供電部門已重新到現場施工，不久將完成幼兒園獨立電表的改造工作，今后幼兒園的用電將與小區(qū)分離自主管理。今日，東山新苑幼兒園今年招收的首批188名新生將順利如期開學。