【繁榮中央商務區】加快聚集人氣、商氣和煙火氣，打造未來城市新地標

　　閩南網9月6日訊（閩南網記者 尤燕姿 吳圳烽）上午坐在海景房辦公室里洽談業務，中午去圖書館看書，下午喝一杯茶等待欣賞落日，晚上到大劇院看一場音樂劇，美好的一天盡在泉州中央商務區。

　　這里，培育壯大金融、商貿、法務等高端生產性服務業和高品質生活性服務業，加快聚集了人氣、商氣和煙火氣。

　　據了解，今年以來，豐澤區將繁榮發展泉州中央商務區作為貫徹落實市委“強產業、興城市”雙輪驅動的重要抓手，對標“省內領先、國內一流”， 全力打造“有家、有業、有同行，有詩、有畫、有遠方”的發展安居沃土。

海絲新城中央商務區

政策福利 聚集人氣煙火氣

　　豐澤區政協副主席、泉州中央商務區豐澤區指揮部副指揮長余嘉容介紹，中央商務區占地約8000畝，包含“四朵金花”（泉州市公共文化中心）、市行政服務中心、沿海總部樓宇、住宅等，“六橫八縱”主次干道14條，學校8所（其中幼兒園5所、小學2所、中學1所）。

泉州公共文化中心

　　今年年初，泉州中央商務區豐澤區指揮部成立并進駐，半年多來，片區新注冊企業149家、增長34%，其中工商注冊資金1000萬以上企業51家、占比34%，累計注冊企業586家，入駐白領達到8000人、同年初相比新增2500人。片區稅收（除房地產外）同比增長24.04%，建成寫字樓平均入駐率從40%提升至近70%。

　　今年以來，中央商務區新簽約項目48個、總投資535.66億元，其中8月16日“晉江經驗”20周年簽約大會上，新簽約項目25個、總投資251.36億、超億元項目13個。

　　之所以能取得這樣的好成績，余嘉容介紹，今年4月豐澤區委、區政府出臺了《關于促進泉州中央商務區加快繁榮發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）等多項激勵政策。其中第7條政策規定，對豐澤區域外引進的前100家限額以上批發企業、限額以上住宿業、限額以上餐飲業、規模以上服務業，且年度地方財政貢獻達20萬元及以上的，給予一次性獎勵10萬元。

　　該項政策一出臺，就吸引了豐鯉茶樓、宋小瑾、閩家霖酒樓、瑪格麗塔、邱嬤嬤“金牌豬腳飯”、連捷麗源食堂、中禾食堂等18家餐飲企業入駐。

　　“如今在中央商務區辦公，感覺到濃濃的煙火氣，想吃點什么或者招待客人，都有了好去處。” 余嘉容說，政策成為中央商務區發展的有力支撐。

　　《意見》第11條政策提及，對毛坯商品住宅裝修前報備公示，且于2022年底前完成首次裝修并實際入住的商品房住宅業主進行公開搖號，給予100戶業主每戶一次性獎勵3萬元。

　　“沒想到這個政策這么吸引人，申報的業主就有1203家。” 豐澤區委組織部副部長、泉州中央商務區豐澤區指揮部黨群工作組副組長陳胄說，這項政策促進一批原本還在觀望的業主提前裝修入住，提高了小區入駐率，片區人氣也自然得到提升。

　　有了人氣、煙火氣，指揮部還從交通出行、基礎教育、休閑娛樂等方面入手，提升中央商務區的凝聚力：新開通公交線路4條，實現“小黃人”全覆蓋；建設CBD國際幼兒園，推進開辦3所普惠性幼兒園，增加優質學位供給；打造海星生活街“美好生活街區”，引入茶館、咖啡吧、健身房等優質生活服務配套。

打造產業集群 推動文旅融合

　　余嘉容介紹，立足泉州2萬億工業產值及9大千億產業集群，泉州中央商務區豐澤區指揮部按照“政府引導、國企介入、市場運作”模式，著力打造絲路法務區、高端商務區等生產性服務業功能區，還將打造影視產業園、人力資源產業園等新興產業高地。

蘇德輝《現代化圖書館》（受訪者提供）

　　中央商務區日漸繁榮，商務交往活動日趨頻繁。指揮部深入挖掘空間資源，推進文旅產業融合發展。

　　目前，神旅科技、金馬影視、四象影視、匯琴文化等近10家影視類企業已入駐。中央商務區依托“四朵金花”、傳媒廣場等成熟載體，先后舉辦“東海升明月”、2022世遺泉州時尚文化藝術季、品質家裝節設計大賽等系列人氣活動，吸引了國內外知名藝術家、國際時尚設計師等齊聚泉州，使中央商務區成為泉州文化旅游新“打卡地”。

盧吉勇 《明月東升》（受訪者提供）

　　今年5月，中央商務區引進泉州大自然青工足球俱樂部，建設小型足球場，為周邊市民提供戶外運動空間。此外，還聯合市科協、教育局啟動“泉州中央商務區泉州市科技館中小學生研學實踐活動”。

泉州中央商務區 泉州市科技館學生研學實踐活動啟動（受訪者提供）

　　高頻次、常態化舉辦“東海潮聲”城市人才會客廳沙龍、星空音樂會、公益騎行、匹克粉絲節、論壇講座等活動100多場，累計吸引人流、客流量近10萬人次。

　　一場場多元主題的文化盛宴落地泉州中央商務區，活躍文化氣息的同時，也帶動大量商務旅游、接待等需求。

黃君《商務沙龍會》（受訪者提供）

　　春節、元宵等重要節日期間，中央商務區開啟樓宇燈光秀，展現城市“新地標”顏值，而面向市民舉辦攝影和短視頻大賽，盡顯現代都市時尚之美。

未來新坐標 泉州CBD

　　從后渚碼頭乘船，沿江游覽世遺古跡，夜里流光溢彩的中央商務區，是世遺泉州的一顆璀璨“明珠”。

　　這便是將要打造的“水上看泉州、夜游世遺城”項目。

許玲玲《流光溢彩展英姿》（受訪者提供）

　　余嘉容介紹，今后豐澤區將凝心聚力，加快泉州中央商務區的發展建設。

　　比如，在現有扶持政策的基礎上，豐澤持續開放招商，促進招才引智；抓緊出臺中央商務區招商引才、房地產配套銷售等政策，深度釋放政策疊加效應，吸引更多優質企業和優秀人才入駐。

　　目前，中央商務區已匯集泉州銀行、廈門銀行、泉州農商行等6家市級銀行總部及超過30家泛金融機構，未來還將逐步引入金融、人行、銀保監等行業職能部門。

　　針對高凈值人群，中央商務區將加快推動泉州國際會議中心、新光商業、希爾頓酒店、JW萬豪酒店等在談重點項目的簽約落地。

　　聚焦教育、交通、餐飲、生態等領域的城市配套，將是豐澤今后的工作重點之一。

　　據了解，在保護與傳承中利用好泉州灣世遺古跡資源，豐澤區將積極聯動“水上看泉州、夜游世遺城”和法石海絲歷史街區保護項目，打響中央商務區的知名度、美譽度和影響力。

　　同時，中央商務區積極探索指揮部黨委+樓宇聯合黨支部+企業黨組織“穿透式”共駐共建模式，厚植紅色文化，凝聚紅色力量。