泉州石頭房改造方式：推行成片改造 允許零星翻建

石頭房數(shù)量 泉州占全省2/3

市住建局2013年9月開展了全市城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)房屋普查，發(fā)現(xiàn)全市共有石結(jié)構(gòu)房屋62.14萬幢，總建筑面積1.61億平方米，約占全省2/3，其中，城市規(guī)劃區(qū)石結(jié)構(gòu)房屋總建筑面積為0.323億平方米，農(nóng)村地區(qū)為1.287億平方米。【泉州石頭房改造補(bǔ)貼政策】

幢數(shù)分布

全市62萬幢石頭房 南安占了近1/4

由于泉州地區(qū)盛產(chǎn)花崗巖，取材方便，價(jià)格低廉，上世紀(jì)70年代至今，農(nóng)村很多人選用花崗巖建造房屋，石結(jié)構(gòu)房屋具有耐久性能好，建筑結(jié)構(gòu)抗震性差的特點(diǎn)，被專家定性為“閩南版”預(yù)制板房屋。目前，全市共有石結(jié)構(gòu)房屋62.14萬幢，住戶82.25萬戶，總?cè)丝?01.03萬人，其中城市低收入家庭、農(nóng)村“五保戶”和“低保戶”3.16萬戶。

全市各縣（市、區(qū)）中，石結(jié)構(gòu)房屋數(shù)量最多的是南安市，達(dá)到146220幢；排第二的是晉江市，134442幢；排第三的是惠安縣，99344幢。總建筑面積最多也是南安市，達(dá)到0.412億平方米，晉江市為0.337億平方米。

石頭房抗震性差存在較大安全隱患

沿海地區(qū)的石結(jié)構(gòu)房屋存在安全隱患，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：1.石結(jié)構(gòu)體系整體性差，延性不足，抗拉、抗剪等受力性能較差。石結(jié)構(gòu)房屋大部分未能滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，抗震性能差，地震時容易發(fā)生倒塌，逃生困難，易造成大量人員身亡。2.石結(jié)構(gòu)房屋的石樓板與石梁抗彎能力差，且存在部分石懸挑構(gòu)件（梁式懸挑、板式懸挑、懸挑樓梯踏步），懸挑長度普遍較長，易在毫無預(yù)兆的情況下突然斷裂、坍塌，造成人員傷亡。3.基礎(chǔ)形式與材料不合理，隨意夾層、搭建等容易出現(xiàn)不均勻沉降，導(dǎo)致墻體開裂、房屋傾斜。

在東南沿海城鎮(zhèn)地處地震活躍帶的背景下，這些問題無疑是震害大患。泉州大部分縣（市、區(qū)）處于7度區(qū)，局部處于8度區(qū)，一旦發(fā)生了5級以上地震，將對石結(jié)構(gòu)房屋造成毀滅性的破壞，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)帶來不可估量的損害。因此，加快沿海地區(qū)石結(jié)構(gòu)等危舊房改造已刻不容緩。（記者 江曉媛 林福龍 趙鵬云 實(shí)習(xí)生 林驊）

泉州市各縣（市、區(qū)）

石結(jié)構(gòu)房屋普查面積匯總表

2013年9月開展全市城鄉(xiāng)石結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀普查成果（平方米）

行政區(qū) 城市規(guī)劃區(qū) 農(nóng)村地區(qū) 合計(jì)總數(shù)

鯉城 3780338 0 3780338

豐澤 2601974 0 2601974

洛江 1313549 1937554 3251103

泉港 283880 11460093 11743973

臺商投資區(qū) 0 13368913 13368913

晉江 4152095 29593248 33745343

石獅 3792190 7892200 11684390

南安 7379053 33814441 41193494

惠安 5986893 14663511 20650404

安溪 2952353 15841303 18793656

永春 35119 75417 110536

德化 5610 77555 83165

泉州市 32283054 128724245 161007299

（合計(jì)）

鯉城區(qū) 12926幢

豐澤區(qū) 11072幢

洛江區(qū) 12577幢

泉港區(qū) 50282幢

晉江市 134442幢

石獅市 40018幢

南安市 146220幢

惠安縣 99344幢

安溪縣 69428幢

永春縣 394幢

德化縣 110幢

臺商投資區(qū) 44579幢

合計(jì) 621392幢