廈門商品住宅上周量升價跌集美區蟬聯成交排行榜冠軍

來源:海西晨報 2015-12-23 08:57 http://m.zlytsxxsbc.cn/ 海峽都市報電子版

　　上周，廈門全市商品住宅成交量在萬峰華庭等項目助力下重回高位。據克而瑞數據顯示，上周全市商品住宅市場量升價跌，共成交1135套，成交面積13.36萬平方米，環比上漲24.2%，成交均價23480元/平方米，環比下跌1.4%。其中島內成交263套、3.91萬平方米，環比上漲32.1%，成交面積占比全市29.3%，成交均價36129元/平方米，環比下跌6.7%；島外成交872套，成交面積9.45萬平方米，環比上漲21.2%；成交面積占比全市成交總量的70.7%，成交均價18245元/平方米，環比上漲0.5%。

　　上周，廈門樓市共計3個商品住宅項目公開入市，從去化情況看，首開領翔上郡去化超7成，市場表現良好；中海萬錦熙岸本次開盤均價較上次有所上漲，去化相對一般；而金都海尚國際此次開盤價格略高，去化不足3成，銷售情況較差。截至上周，廈門全年全市商品住宅成交約331萬平方米，相較去年增加超20萬平方米，而在接下來最后一周時間，樓市成交量還會有所上漲。

　　從區域成交看，上周集美區蟬聯區域成交排行榜冠軍，共成交280套、成交面積32133.54平方米，環比下跌7.6%，成交均價19882元/平方米，環比下跌1.5%，成交主力為龍湖春江酈城；海滄區共成交227套、24693.36平方米位居排行榜第二位，面積環比上漲79.6%，成交均價20788元/平方米，環比下跌1.1%，泰禾首璽和海滄萬科城為其成交主力；同安區位居第三位，成交238套24672.11平方米，面積環比上漲32.9%，成交均價14622元/平方米，環比上漲9.4%，成交主力為保利叁仟棟和中聯觀云溪。

　　具體項目成交看，上周全市成交排行榜前十項目中各區均有分布，海滄占據3席，集美和思明各占據2席，湖里和同安各占1席。從成交排行榜看，萬峰華庭憑借上上周入市新房源的迅速備案榮獲成交排行榜冠軍，成交100套、13676.18平方米，成交均價33022元/平方米，主力戶型為177-200平方米的四房；龍湖春江酈城位居亞軍，成交110套、11877.25平方米，成交均價21732元/平方米；泰禾首璽位居季軍，成交61套、7066.53平方米，成交均價21139元/平方米。

　　（數據來源CRIC）