晉江力爭年底前建設(shè)超百萬平方米標準廠房

拓展空間提質(zhì)增效推動跨越

　　“今年12月底，4棟標準化廠房就將完成主體封頂。”昨日，記者走進晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)安東園，綠色高端面料整理微工業(yè)園項目現(xiàn)場一派繁忙，在高聳的塔吊下，一棟棟標準化廠房拔地而起。

　　而在晉江市“資本+空間”賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會上，作為該微工業(yè)園項目的運營商，福建省向興產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理有限公司正與廈門艾必懋紡織貿(mào)易有限公司等5家公司簽約，為項目引進數(shù)碼印花、面料后整理、漂白工藝等紡織染整上下游企業(yè)。

　　當(dāng)前，晉江市正舉全市之力、聚全市資源要素推動首批14個標準化綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，并策劃生成了105個項目，力爭年底前建設(shè)超百萬平方米標準廠房，2年內(nèi)將建成超千萬平方米產(chǎn)業(yè)空間。

項目建設(shè)跑出“加速度”

　　8月26日，拿到施工許可證等證照后立即開工，11月底將迎來首棟廠房主體建筑封頂。在晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新塘園，“新智造”產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)，跑出晉江“加速度”。

　　一天一個樣，三天大變樣。這個計劃總投資額達10.8億元的“明星”項目，由晉江本土企業(yè)三六一度公司攜手上海歲金集團共同投資、建設(shè)和運營。

　　園區(qū)內(nèi)將建設(shè)標準廠房27棟，并配套建設(shè)高端研發(fā)中試樓、總部區(qū)、人才公寓、中央食堂、物業(yè)中心、生活服務(wù)區(qū)等，為入駐企業(yè)提供集生產(chǎn)、研發(fā)、商務(wù)、商業(yè)、倉儲、金融等多業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)“一體化”綜合服務(wù)。

　　當(dāng)前，占地面積達89.5畝的項目一期工程已有11棟廠房啟動建設(shè)。預(yù)計年底前，至少完成2棟標準廠房主體建筑的封頂。

　　不僅“新智造”產(chǎn)業(yè)園項目進度喜人，企業(yè)自主建設(shè)的滿譽產(chǎn)業(yè)機械微工業(yè)園項目已有2棟標準化廠房封頂。

　　“標準化建設(shè)對于我們企業(yè)來說，是加快高質(zhì)量發(fā)展的‘天時’，也是筑巢引鳳之舉。”滿譽（福建）輕工機械發(fā)展有限公司相關(guān)負責(zé)人表示，產(chǎn)業(yè)園將引進廣東、浙江、蘇州等地的供應(yīng)商，完善晉江當(dāng)前較為短缺的鞋機制造自動化控制系統(tǒng)、液壓氣動、精密加工等上下游配套企業(yè)，在園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)強鏈補鏈。

　　屆時，在園區(qū)內(nèi)就有完整的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，供應(yīng)商、制造商可以共同探討、參與新品的研發(fā)，實現(xiàn)產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)周期短、市場反應(yīng)速度快的效果，將顯著提升產(chǎn)品的市場競爭力。

晉江是創(chuàng)業(yè)興業(yè)的熱土

　　“在省內(nèi)外考察了多個地方后，我們選擇進駐晉江，對綠色高端面料整理微工業(yè)園項目期待已久。”廈門艾必懋紡織貿(mào)易有限公司相關(guān)負責(zé)人介紹。

　　在他看來，晉江是紡織服裝生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈十分完善，給上下游企業(yè)提供了更廣闊的發(fā)展空間。入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)后，企業(yè)還可以直接享受園區(qū)的環(huán)保、消防設(shè)施，在專業(yè)運營商管理下能更安心地投入生產(chǎn)和研發(fā)。

　　記者了解到，廈門艾必懋紡織貿(mào)易有限公司進駐園區(qū)后，擬投資3000萬元，計劃引進涂層、壓光設(shè)備，將帶動晉江后整理涂層工藝的優(yōu)化提升，預(yù)計年產(chǎn)值達6000萬元。

　　不只綠色高端面料整理微工業(yè)園備受企業(yè)青睞，“新智造”產(chǎn)業(yè)園已吸引十多家意向進駐客戶。

　　“我很看好產(chǎn)業(yè)園，里面不僅有標準廠房，還有研發(fā)中心、倉庫、職工宿舍等一系列配套，對企業(yè)來說可節(jié)省不少投入成本。”經(jīng)營一家汽車零部件生產(chǎn)工廠的王聰說，“新智造”產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，讓他打消了自建廠房的念頭，同時對生意也有了新謀劃。

　　王聰算了一筆賬，入駐園區(qū)后，原本用于自建廠房的資金可以省出一部分投入創(chuàng)新研發(fā)；以園區(qū)為平臺，產(chǎn)業(yè)配套的供應(yīng)鏈也能一起引入，減少了溝通、物流、生產(chǎn)成本。

　　“如今行業(yè)競爭激烈利潤薄，供應(yīng)鏈上下游企業(yè)一同入園運營，打造‘隔壁工廠’產(chǎn)業(yè)生態(tài)的方式，預(yù)計可以為企業(yè)節(jié)約2%~3%的運營成本。”王聰說。

　　“標準化園區(qū)不僅是建設(shè)標準廠房，而是構(gòu)建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，吸引上下游企業(yè)一起‘抱團發(fā)展’。”在歲金集團泉州城市公司總經(jīng)理王霆霆看來，晉江市產(chǎn)業(yè)類型豐富，未來的產(chǎn)業(yè)空間潛力巨大，是創(chuàng)業(yè)、興業(yè)的熱土。

　　此前，歲金集團在上海已經(jīng)參與投資、運營過多個標準化園區(qū)，對于標準化園區(qū)的發(fā)展前景十分看好。“我們將把建設(shè)、運營園區(qū)的經(jīng)驗帶到晉江，助力入駐企業(yè)發(fā)展。”王霆霆說。

推進產(chǎn)業(yè)新跨越

　　黨的二十大報告指出，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，著力推動高質(zhì)量發(fā)展。堅持把發(fā)展經(jīng)濟的著力點放在實體經(jīng)濟上，推進新型工業(yè)化。

　　以標準化廠房實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，以配套設(shè)施建設(shè)加強“產(chǎn)城人”融合，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)、產(chǎn)業(yè)社區(qū)，讓園區(qū)成為投資主戰(zhàn)場、轉(zhuǎn)型升級主陣地、“產(chǎn)城人”融合示范區(qū)。這是晉江市著力打造綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的出發(fā)點和落腳點。

　　數(shù)據(jù)顯示，晉江工業(yè)用地占全市土地面積比重已達近49%，但工業(yè)用地的容積率卻只有1.07。

　　找不到用地的企業(yè)難以在晉江“扎根”，擁有土地的部分企業(yè)產(chǎn)出的效益卻不高，這成為制約晉江經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的瓶頸之一。

　　晉江加快園區(qū)標準化建設(shè)，是向立體要空間、向低效要效益，更是向存量要發(fā)展之路。據(jù)悉，晉江如通過園區(qū)標準化建設(shè)，推動工業(yè)用地容積率達到2.0，在無新增工業(yè)用地的基礎(chǔ)上，工業(yè)園區(qū)預(yù)計可釋放近3萬畝的產(chǎn)業(yè)空間。

　　正在建設(shè)中的英林園服飾標準廠房（一期）項目，容積率就可達到2.63。

　　該項目將深度根植于英林鎮(zhèn)泳裝服飾產(chǎn)業(yè)，建設(shè)6棟標準廠房以及倉庫、辦公樓、員工宿舍樓等建筑，吸納15家以上服裝、泳裝、健身裝等服裝類中小企業(yè)入駐，年產(chǎn)值預(yù)計可達到6億元。

　　晉江市泳裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負責(zé)人坦言，標準化廠房的建設(shè)，既能為本地企業(yè)拓展發(fā)展平臺和空間，又能吸引在外企業(yè)“回流”家鄉(xiāng)。值得一提的是，設(shè)計、研發(fā)、運營等專業(yè)機構(gòu)的引入，更有助于泳裝產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的打造，推進產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)新的跨越。

　　綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)既是做產(chǎn)業(yè)，也是做城市。近日，晉江以超百萬人口規(guī)模躋身“大城市”行列。

　　“下一步，晉江要主動以‘大城市’的戰(zhàn)略定位來謀劃城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展，讓晉江真正變成一個‘增長極’。”福建省委黨校經(jīng)濟學(xué)部教研室副主任陳新認為，其中一個重點就是，要加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，既要把縣域城市面貌變得更高大上，也要對縣域工業(yè)園區(qū)進行標準化升級。

　　晉江加快推進工業(yè)園區(qū)標準化建設(shè)，加快低效用地再開發(fā)，才能不斷拓展發(fā)展承載空間、涵養(yǎng)做大實體經(jīng)濟，推動企業(yè)做大做強，為中國式現(xiàn)代化晉江實踐譜寫新篇章。

　　（記者許春蔡明宣蔡斯洵）