晉江繼續開展新建商品住房購房補貼活動

　　昨日，記者從晉江市住建局獲悉，為了充分釋放剛性和改善性住房需求，激發商品住房消費潛力，進一步促進房地產市場平穩健康發展，晉江將于2026年7月10日至2027年2月28日期間繼續開展新建商品住房購房補貼活動。

　　此次購房補貼實施范圍為晉江轄區房地產項目取得商品房預售許可或現售備案的新建商品住房，共21個項目，不含商業、辦公、車位；補貼對象為2026年7月10日至2027年2月28日期間，購買新建商品住房的業主，購買日期以簽訂認購協議、繳納定金時間為準。

　　補貼標準如下：第一，2026年7月10日至2026年10月31日期間，購買140平方米（含）以下的新建商品住房業主，可享受每套5萬元的購房補貼；購買140平方米以上的新建商品住房業主，可享受每套3萬元的購房補貼。第二，2026年11月1日至2027年2月28日期間，購買140平方米（含）以下的新建商品住房業主，可享受每套3萬元的購房補貼；購買140平方米以上的新建商品住房業主，可享受每套1萬元的購房補貼。第三，二孩家庭新購買新建商品住房的業主，疊加給予每套1萬元購房補貼；三孩及以上家庭新購買新建商品住房的業主，疊加給予每套2萬元購房補貼。

　　補貼申報有哪些流程？晉江市住建局相關負責人表示，業主與房地產開發企業簽訂認購協議并繳納定金后，持新建商品住房購房補貼申請表、認購協議、身份證、戶口本、出生證明等材料，通過“晉江市住建局”微信公眾號申請購房補貼，審核通過后系統自動生成“晉江市購房補貼券”（有效期15天），業主與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》時直接憑購房補貼券核兌補貼資金。

　　需要提醒的是，同一套住房只能申請一次購房補貼；同一購房業主購買多套商品住房的只能享受最多兩套房源的購房補貼；二孩、三孩家庭只能以家庭為單位申請一次購房補貼。

　　網簽備案系統對完成補貼發放的商品房進行標記，若購房業主在辦理該商品房的不動產權證之前，注銷網簽登記備案合同的，須先行退回補貼資金。

　　購房業主對所提交的所有材料真實性負責，對購買者通過隱瞞、欺騙等方式騙取補貼的，將追究法律責任并退回資金。

　　“出臺購房補貼的同時，我們鼓勵房地產開發企業在活動期間疊加贈送家電、物業費等禮包，讓市民享受更多購房優惠。”晉江市住建局上述負責人表示。

　　此番購房補貼政策是在原有惠民舉措基礎上的延續優化、周期擴容。針對市民持續高漲的置業訴求與市場運行實際態勢，晉江適時延長補貼實施周期。

　　上述負責人介紹，延續購房補貼政策，核心立足民生安居、市場穩盤雙重導向。一方面積極回應廣大群眾剛需置業訴求，重點惠及青年群體、新晉江人等主力購房人群。上一輪補貼周期結束后，市民咨詢、申請訴求持續旺盛，不少剛需購房者尚未完成置業計劃，延續政策可持續降低群眾安家置業成本，切實緩解購房壓力。本輪納入補貼范圍的樓盤多以中小戶型為主，惠民覆蓋面更廣、民生適配性更強。

　　另一方面，政策延續將持續激發住房消費活力，助力房企加快存量房源去化、緩解經營壓力，推動房地產市場供需兩端良性循環、平穩有序運行。

　　一組數據印證了晉江樓市穩步回暖的態勢。今年來，中心城區、晉東等熱門區域，新開盤一手房銷售均價同比上升20.44%，去化率超75%，優質房源認可度高、去化速度快。 2026年1—6月，全市二手房成交面積57.07萬平方米、同比增長10.94%，二手房成交面積已連續3個月穩定突破10萬平方米，市場購房信心持續修復、自住型置業需求持續釋放，樓市整體呈現穩健復蘇的良好態勢。

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