實驗區(qū)發(fā)布旅游民宿管理辦法

來源:平潭網(wǎng) 2023-07-18 16:09 http://m.zlytsxxsbc.cn/

　　近日，實驗區(qū)管委會發(fā)布《平潭綜合實驗區(qū)民宿管理辦法》（以下簡稱《辦法》），進一步規(guī)范旅游民宿經(jīng)營活動，并在民宿連片開發(fā)管理方面推出鼓勵措施，促進民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　《辦法》明確了旅游民宿的定義，即民宿經(jīng)營者利用當?shù)孛窬拥认嚓P閑置資源，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。民宿單幢建筑的客房數(shù)量不超過14間，建筑層數(shù)不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。

　　在民宿規(guī)范管理方面，《辦法》明確了民宿經(jīng)營的基本條件、備案程序、消防管控要求、建筑風貌管理等?！掇k法》指出，在耕地、永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、地質(zhì)災害點以及上洋村等34個村莊（自然村）、社區(qū)內(nèi)禁止開發(fā)民宿。《辦法》指出，民宿建筑風貌應與當?shù)鼐坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)，其中月舉村、圍東村、青峰村等50個石頭厝風貌區(qū)范圍內(nèi)的村落內(nèi)不得擅自進行外立面改造。

　　在鼓勵民宿連片開發(fā)管理方面，《辦法》指出，鼓勵在符合條件的村落進行連片開發(fā)。《平潭綜合實驗區(qū)民宿開發(fā)控制規(guī)劃》已明確為整村開發(fā)的，不再對單體民宿開發(fā)進行備案。鼓勵公司化、集團化運營，創(chuàng)新招商模式，積極引入高端開發(fā)運營主體，推進民宿發(fā)展提檔升級。支持連片開發(fā)民宿探索點狀供地、農(nóng)村土地“三權分置”（所有權、資格權、使用權）模式、集體經(jīng)營建設用地入市等創(chuàng)新用地政策。對連片開發(fā)民宿參與國家、省級各類獎項評選、等級評定、旅游精品線路推介及在小微金融貸款等方面，予以優(yōu)先支持。

　　《辦法》還明確了民宿的價格管理和監(jiān)督管理。民宿應實行客房價格誠信經(jīng)營承諾制，民宿備案必須簽訂誠信經(jīng)營承諾書，并上墻公示，向消費者公開，已備案民宿應在《辦法》印發(fā)之日起30日內(nèi)完成誠信經(jīng)營承諾書簽訂。民宿經(jīng)營過程中出現(xiàn)隨意改變外立面、新增“兩違”等情況且拒不整改的，予以撤銷備案資格，并列入企業(yè)信用黑名單。（融媒體記者林彬彬）

原標題：實驗區(qū)發(fā)布旅游民宿管理辦法

責任編輯：曾少林