“剩余空間”如何變為“金角銀邊”？漳州住建局給出了新方案

來源:閩南網 2025-03-14 19:58 http://m.zlytsxxsbc.cn/

　　閩南網3月14日訊（閩南網記者柯嘉進）街邊綠地、橋下空間……漳州人的“厝邊頭尾”存在著許多“剩余空間”，如何將“剩余空間”轉變為“金角銀邊”？近日，為深度挖掘城市價值空間，以更加精細的空間治理方式支撐“田園都市、文化名城”建設，為市民群眾創造生活空間的連續美好體驗，漳州市住房和城鄉建設局結合漳州市實際，制定出了《漳州市主城區城市“金厝邊”小微公共空間綜合利用實施方案》。

　　此方案的主要目標在于系統梳理主城區（薌城、龍文區，下同）街邊綠地、橋下空間、濱河空間、建筑退界空間、基礎設施周邊空間、閑置臨時建筑、其他空間等城市“金厝邊”小微公共空間（不含市本級政府儲備地），分批次下放屬地政府實施綜合利用，植入群眾需要、景觀協調、安全有序的特色功能，充分挖掘、釋放城市剩余空間潛能，實施精細化管理，努力讓城市建設成果可感可及、普遍受益。

市區聯動多方治理快速找到“金厝邊”

　　如何從這些小空間中快速找到“金厝邊”？該方案中給出了答案，漳州市住建、城管、自然資源等部門會同薌城、龍文兩區政府將共同梳理、挖掘，建立擬盤活利用地塊庫，按照輕重緩急、民生優先原則分批次移交屬地綜合利用。

　　市區聯動開展“金厝邊”排查梳理工作，各司其職，將更有效率地從邊角綠地等閑置空間找出最符合群眾空間需求的“金厝邊”點位，這些點位將依照周邊市政配套短板、空間形態功能、綜合利用價值、群眾需求感受等因素，通過微更新實現閑置空間向“金厝邊”轉型，構建15分鐘便民生活圈。

全面實行正負面清單精準賦能“金厝邊”

　　有了“金厝邊”地塊，能在上面做什么？對此，漳州市住建局建立了《漳州主城區城市“金厝邊”小微公共空間綜合利用正負面清單》，列出了包含地攤經濟、移動售賣等7大類正面清單，因地制宜植入休閑文創、體育健身、專類市場等服務設施，依托活動組織、群眾互動、品牌引進等措施，形成復合型公共空間和怡人的空間感受，營造特色場景，創造城市驚喜，把城市“金厝邊”小微公共空間塑造成為城市新空間。

　　同時，城市“金厝邊”小微公共空間綜合利用雖帶來利益，但也不能野蠻生長，應嚴格遵守文物、自然資源、城市管理等各類法律法規，《清單》中明確指出不得因盤活利用破壞景觀風貌，改變用地性質；文物建筑、歷史建筑內的配套服務項目應嚴格控制經營類型和規模；不得影響市容市貌和安全性；不得產生超標環境噪音、異味等擾民行為；不得影響消防安全等7條負面清單。

　　建立全面的正負面清單，不僅能更加精準賦能城市“金厝邊”小微公共空間，給了“地攤經濟”“移動售賣”這些產業一個發展的空間，增加了人們的創收方式，豐富了日常生活，讓這些小微公共空間活起來，同時還能保證“金厝邊”不會打擾到當地群眾的日常生活，避免產生矛盾和沖突，將空間真正地利用于百姓。

責任編輯：李曉靈