泉港山腰街道鳶峰村調(diào)委會巧解四十四年宅基地糾紛

三尺地界傷鄰里 楓橋溫情化積怨

——山腰街道鳶峰村調(diào)委會巧解四十四年宅基地糾紛

　　鄰里相守重在溫情，寸土之爭最易寒心。一塊權(quán)屬模糊的閑置空地，隔斷三代鄉(xiāng)鄰四十多年情誼，三戶村民互生嫌隙、僵持不下。近日，泉港區(qū)山腰街道鳶峰村調(diào)委會深耕新時代“楓橋經(jīng)驗”，以暖心疏導(dǎo)撫平怨氣、以法理明晰權(quán)責(zé)、以實地丈量劃定地界，圓滿化解這樁積壓四十四年的土地鄰里積怨，重續(xù)溫暖鄰里情，村民特意送來錦旗致謝基層調(diào)解暖心服務(wù)。

　　地界模糊起爭端

　　三代鄉(xiāng)鄰心生嫌隙

　　鐘某煌、鐘某英、鐘某生三戶人家世代比鄰而居，幾代人互幫互助、和睦相伴。屋后一塊119平方米空地早年未劃定清晰權(quán)屬界線，長久以來三家默契共用，歲月安穩(wěn)?？呻S著三戶村民相繼打算舊房翻建、修筑院墻，沒有文字憑證的模糊地界，瞬間擊碎往日和睦。三方各有顧慮，人人擔(dān)心建房時對方越界占地，互相阻攔施工，安居計劃徹底停滯。農(nóng)村建房確權(quán)、審批均需四鄰簽字確認(rèn)，多年積攢的猜忌與不滿，讓三戶堅決不肯為彼此簽字，翻建房屋的心愿一拖再拖。昔日閑話家常的近鄰，碰面冷眼相對，私下爭執(zhí)不斷，怨氣越積越深，四十多年鄉(xiāng)情因一方土地徹底割裂。萬般無奈之下，三方一同來到鳶峰村調(diào)委會，懇請工作人員出面化解心結(jié)。

　　情理并舉巧調(diào)解

　　溫柔化解多年積怨

　　接到調(diào)解訴求后，鳶峰村調(diào)委會牢牢堅守“矛盾不上交、就地化解”的“楓橋經(jīng)驗”工作理念，組織村干部、調(diào)解員第一時間上門介入調(diào)處。為消除各方各執(zhí)一詞的分歧，調(diào)解員邀約當(dāng)事三方全部到場，蹲在地塊現(xiàn)場逐寸丈量、實地勘界，仔細(xì)核對地塊總面積、四面邊界、公共通行通道，用精準(zhǔn)客觀的數(shù)據(jù)厘清地塊全貌，同時翻找老舊檔案、走訪周邊村民核實情況，讓模糊幾十年的地界有跡可循、有據(jù)可依。深知三方心中積壓多年對立情緒，調(diào)解員沒有一味講道理，采用“背靠背”單獨談心的方式，耐心傾聽每家的難處與委屈，溫和安撫激動情緒，反復(fù)勸導(dǎo)眾人：房子有價，鄰里鄉(xiāng)情無價，切莫為方寸土地，斷了幾代人的相守緣分。與此同時，調(diào)解員結(jié)合《民法典》相鄰關(guān)系相關(guān)規(guī)定現(xiàn)場普法，清晰講解鄰里土地使用權(quán)責(zé)、越界占地的法律后果，引導(dǎo)三方換位思考、依法處事。兼顧三家居住需求與合法權(quán)益，調(diào)委會結(jié)合現(xiàn)場地形敲定公平合理劃分方案：以地塊中心軸線為分界，東北側(cè)地塊歸鐘某煌使用，西南側(cè)地塊由鐘某英、鐘某生共同使用，兼顧通行與建房的雙重需求。細(xì)致周全的方案，讓三方心中緊繃的防線慢慢卸下。

　　一紙協(xié)議釋前嫌

　　錦旗致謝暖心調(diào)解

　　真誠換和解，溫情暖人心。經(jīng)過多輪耐心調(diào)解，三戶村民均認(rèn)可地塊劃分方案，在山腰司法所、鳶峰村委會及家屬的共同見證下，自愿簽署人民調(diào)解協(xié)議書，清晰標(biāo)注地界標(biāo)線、建房施工規(guī)范、鄰里互助約定以及違約處置條款，從根源上杜絕后續(xù)再起紛爭。一紙調(diào)解協(xié)議，解開纏繞四十四年的鄰里心結(jié)。三戶村民當(dāng)場握手言和，紛紛放下心中芥蒂，坦言往后建房互相搭手、日?；突ブ?，重拾往日溫暖和睦的鄰里關(guān)系。為感謝鳶峰村村干部和調(diào)解員不辭辛勞、用心用情化解多年紛爭，鐘某煌、鐘某英、鐘某生三戶村民一同送來印有“人民調(diào)解為人民 公平正義得人心”的錦旗。鮮紅錦旗字字滾燙，是群眾對基層調(diào)解工作最真切的認(rèn)可，更是對基層治理溫情服務(wù)最好的褒獎。

　　此次陳年土地糾紛圓滿化解，是泉港區(qū)山腰街道鳶峰村踐行新時代“楓橋經(jīng)驗”、柔性化解基層矛盾的生動實踐。下一步，泉港區(qū)山腰街道將持續(xù)指導(dǎo)各級調(diào)委會聚焦宅基地、鄰里、家事等民生小事，堅持法理相融、溫情調(diào)解，用心化解群眾急難愁盼，牢牢守住基層平安穩(wěn)定第一道防線。