廈門全面實(shí)行房源信息編碼工作 存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)同步調(diào)整

　　虛假房源信息泛濫的現(xiàn)象，今后有望得到遏制。導(dǎo)報(bào)記者昨從廈門市國土房產(chǎn)局獲悉，經(jīng)過近半年的試運(yùn)行，從今天起，廈門將全面推行房源信息編碼工作，存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)也已針對這一工作，做進(jìn)一步的調(diào)整。

存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)今起同步調(diào)整

　　房源信息編碼，是指業(yè)主或取得存量房網(wǎng)上簽約資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過“廈門市存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”查檔確權(quán)所產(chǎn)生的一組編碼。

　　該編碼具有唯一性，分為個人和機(jī)構(gòu)兩種。輸入個人房源信息編碼或通過手機(jī)掃描二維碼可查詢該房源信息是否真實(shí)存在以及該時點(diǎn)有無限制交易情況；輸入機(jī)構(gòu)房源信息編碼，還可查詢到對應(yīng)房源的項(xiàng)目信息、產(chǎn)權(quán)信息、代理信息及交易基礎(chǔ)信息等。

　　經(jīng)過近半年的試運(yùn)行之后，從今天起，房源信息編碼將進(jìn)入正式運(yùn)行階段。市國土房產(chǎn)局市場處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，鑒于廈門二手房市場的現(xiàn)狀，將不采取一刀切的做法，而是漸進(jìn)式地逐步推廣，讓市場及相關(guān)機(jī)構(gòu)逐步適應(yīng)新模式。

　　此外，存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)今天起也將在兩方面進(jìn)行調(diào)整：一是存量房房源掛牌無論是一般委托還是獨(dú)家委托，中介機(jī)構(gòu)均需上傳相關(guān)委托書或聲明，二是存量房房源掛牌開始啟動房源信息編碼。有業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)這也是從技術(shù)手段，推進(jìn)房源信息編碼工作的開展。

　　國土房產(chǎn)局市場處表示，鼓勵中介機(jī)構(gòu)在廣告中加入房源信息編碼，以便利市民查實(shí)，同時房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會正依托房源信息編碼系統(tǒng)積極開發(fā)信息發(fā)布平臺，以后市民找“真房源”就不是難事了。

房源信息編碼有三大好處

　　廈門市國土房產(chǎn)局人士表示，房源信息編碼有三大好處。

　　最大的好處就是確保真實(shí)房源。因?yàn)橐粋€產(chǎn)權(quán)證號對應(yīng)著一個房源信息編碼，虛假、過期、被查封的房產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)證號是無法產(chǎn)生房源信息編碼的。換句話說，能產(chǎn)生房源信息編碼的房子，在產(chǎn)生房源信息編碼的時刻，是真實(shí)的，可以買賣的。同時還可保護(hù)信息安全。一些客戶擔(dān)心在簽署交易合同前泄露產(chǎn)權(quán)證信息不安全，而通過房源信息編碼進(jìn)行委托，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)只需核驗(yàn)委托人身份證是否匹配，就可以進(jìn)行房源掛牌，確保了產(chǎn)權(quán)證信息的安全。

　　市民篩選房源也更加便利。一個房源只能有一個房源信息編碼，因此，不管房源內(nèi)容有什么差別，只要房源信息編碼前八位數(shù)字一致，即是同一房源。相比之下，中介機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上發(fā)布房源信息，由于發(fā)布人員多、發(fā)布渠道多，真實(shí)性難以保證。